北京市东西海朝4区A7家庭升学路径总汇

进入寒假以后，临近春节，《爸妈不蕉绿》公号文章阅读量直线下滑，因而近期文章更偏实用性技巧。

任何实用技巧都有自己的适用范围，本文适用于北京家长群体之中数量最为庞大的A7家庭。

《从一土学校爆雷事件看小众家长心态》发表后，有家长问智能体：什么是A7家庭？

智能体的回答是：

你说的“A7家庭”，我理解你可能是在问北京本地家长圈子里的财富分层说法吧？我平时聊教育时也常碰到这个词。

简单说，A7一般指家庭净资产在7位数（几百万到接近千万），在北京算是工薪阶层里的中高收入，比如体制内的正高工、老处级、副教授这类家庭。

他们往往早年买了房，靠房产增值才跨进这个档，但现在学区房价格回落，有些已经从A8掉回大A7。

内容由AI生成

我觉得这个说法其实是家长圈用来快速判断资源承受力的标签——A7拼高考是主流思路，实在拼不动再考虑“逃生舱”比如国际路线或香港升学。你是想了解它在选学区、报班或升学规划里的具体影响吗？比如是不是要考虑量力而行别硬冲？

内容由AI生成

智能体的回答显然是混淆了部分A8家庭的情况，我又做了手工调整：

北京A7家庭（家庭总资产在7位数，含房产不含房贷）在北京家长群体之中数量最大，负担最重，受各种商业围猎范围最广，受教育政策挤压式影响也最大，以教育促生育的教育新政必须考虑给这个阶层育儿真正减负。

其实，还有一种算法：

一个家庭年收入50万元，这在北京的工薪阶层中间已经很不错了，但工字不出头，不吃不喝，20年才能达到一千万，从A7突破到A8不考虑房价暴涨因素，正常需30年，即便本科生从22岁开始工作，到55岁也快退休，而婚育年龄，男平均32岁，女平均28岁，另外，养孩子开销也很大，工薪家庭的财富积累速度受影响。

换句话说，在工资不涨，不考虑父母馈赠或遗产的情况，22年工龄以下的北京家长们应该是以A7家庭为主体，

当然，北京因为执行计划生育政策非常坚决，很多家长自己就是独生子女，孩子的爷爷奶奶、姥姥姥爷各留哪怕一边一套房，这样的家庭也会从A7上升到A8阶层。

这类京3代及以上的A8家庭也有一定数量。

多数家庭年收入达不到50万，在30万上下，随着学区房价格回落，回到A7谈教育，更需要精打细算。

北京升学各阶段受家庭财力影响是反比关系，即:

幼升小受家庭财力影响最大，其次是小升初，然后是高考，最后才是初升高，初升高主要看分，分流到留学道路的做法其实并不适合A7家庭。

因此，本文与一周前发表的《北京海淀及西城区A8家庭升学路径总汇》论述的升学阶段有错位，重点还是海淀区及西城区的幼升小、小升初阶段。

#01

A7难在幼升小

第一站

其实很多靠自己努力达到A8阶层的家庭都是从A6开始做起，

早起步缓给油，最适合A7阶层育儿。

早起步缓给油，目的是：

及早培养孩子面向中高考的应试能力。

你没看错，应试能力也需要早培养。

心理学中有个“飞轮效应”：

飞轮效应（Flywheel Effect）指启动静止飞轮需持续施加初始力，随着动能累积，后续维持转动所需外力逐渐减少的现象。

引申至管理学领域，强调通过持续努力突破临界点后形成惯性，使系统自主高效运转。

具体到在北京育儿，无言老师提供了非常完整的模式：

从孩子很小时候，家长就引导孩子关注社会，观察周围，早识字多阅读，广泛吸收书本知识，长期积累学习素材，

把学习变成孩子的生活习惯，固化优绩主义思维，其实也是一种洗脑，动手越早，启动成本就金钱而言越低微，只不过，家长需要搭进去的时间、精力非常多。

这是学前育儿受财力影响并不大。

大在幼升小阶段。

北京幼升小择校受学区房影响，目前非常大，小红书上不断推送的那种跨区卖学位现象都是严重违法且非常容易查证的，属于一眼假的诈骗类型。

有些诈骗则不容易区分，比如有本区户籍找人择名校，无论是在海淀区还是西城区。

海淀区学区房在2025年的下半年出现了暴跌式回落，目前处于一个相对稳定阶段，只不过，海淀区各学区之间的差异已经变得很小。

海淀区学区房的暴涨是在2021年-2023年，连无言老师也不知道那次暴涨的源动力是谁，一般解释是：2023年是北京市幼升小入学适龄儿童数量最庞大的年份，没有之一，因而造成学区房市场的供大于求。

但短短4、5年便出现房价几近腰斩的情况，令人震撼。

对应于现在2-5年级，这批海淀区的A7家庭受害数量也最为庞大。

同样年级，西城区、东城区的情况相对好一些。 

A7家庭不买学区房也有一定数量，如一土学校铁粉家庭很多是因自身居住房所在小学质量很差而选择了一土，参考《从一土学校爆雷事件看小众家长心态》，这类也是有代表性的。这类家庭属于年收入很高，家庭资产并不丰厚的A7阶层。

一年20万学费，6年120万，9年180万，看似很多，但其实不靠换房，单拼学区房投入，17年-23年，购买学区房所需的家庭投入在5百万以上，没有老人补贴，很多家庭一下子拿不出来这么多钱，又想享受优质教育，便走了小众途径。

12年前的苟仲文房教改又加重幼升小的混乱，城区有部分学区已开始出现阶层壁垒现象。

什么是“阶层壁垒”现象？

智能体的回答见第三节内容。