转眼 2026 年已至，家里有适龄儿童要入学的花都家长们，又该着手准备孩子的升学事宜了！
无论是小学新生报名，还是小学升初中的衔接，关键时间节点都得盯紧，错过可就麻烦了。
为了让大家清晰掌握招生节奏，小编整理了花都义务教育阶段小学和初中的招生关键时间安排（参考2025）。
从报名、审核到录取、注册，每一步都给大家梳理得明明白白，赶紧收藏起来，对照时间做好准备吧！
除了明确的招生时间，选对学校也是家长们关心的重中之重。
花都的优质学校里，既有市区名校入驻的分校，也有本土深耕多年的老牌强校。
接下来就为大家详细盘点花都值得关注的各类学校，帮你为孩子的升学之路做好规划。
花都的学校，说白了可以分两大类：一类是近几年落地的“广州市区名校分校”，带着光环和关注度。另一类是本地办学时间长、口碑稳定的老牌学校。今天我就帮大家梳理一下这两类学校，以及它们对应的小区。这几年，花都最火的莫过于那些挂着“名校”头衔的新学校了。它们就像是教育界的“网红”，一出场就自带流量和光环。优点是品牌响、硬件新、理念先进。缺点嘛，就是太年轻，未来的路是星光大道还是需要摸索，还需要时间给答案。1. 华南师范大学附属花都学校
特点：九年一贯制，小学读完直接上初中，只要你家“人户一致”（户口和房产证都在这），就不用操心小升初那点事儿，省心！
办学时间：2019年，已经有好几届学生了，算是这批新学校里的“老大哥”。
华师附这个牌子在广州有多响，不用我多说了，它最大的卖点就是“直升”。
对于不想让孩子未来挤破头摇号的家长来说，这简直就是定心丸。买融创，基本就锁定了这个九年制的学位。
2. 广东外语外贸大学附属花都学校
特点：“广外系”品牌，注重外语特色。虽是九年一贯制，但初中部本校只有30%的比例直升。
办学时间：2025年才开始招生，全新的。
对口楼盘：中旅名门府。
广外的外语教学是金字招牌。虽然只有30%的直升名额，有点像抽奖，但对于想让孩子在语言方面有所长的家庭，吸引力还是不小的。
毕竟，进了这个门，就等于一只脚踏进了广外的优质教育圈。
3. 广州市花都区铁英学校（东校区）
特点：九年一贯制，和华师附一样，符合“人户一致”就能直升！
办学时间：同样是2025年开学的新面孔。
对口楼盘：花语天珹、颐安俪都府、保利上宸、翰林世家、恒大悦府。
铁英学校的出现，直接解决了融创片区教育资源不足的问题。
如果你看中了这几个楼盘，那恭喜你，孩子未来九年的上学路都给你安排得明明白白。
这也是目前为止，少数几个能让多个楼盘共享“直升”福利的学校。
4. 广州市花都区铁英学校（西校区）
特点：九年一贯制，初中部也是30%的比例直升。但它的硬件，简直是“王炸”级别！
办学时间：2025年开学。
硬件有多牛：室内滑雪馆、恒温游泳馆、各种高大上的实验室，还带1500个宿位，这配置在花都公办学校里，独一份！
对口楼盘：去年的范围是融创A、B区，罗仙村，天贵雅苑。
铁英西，你可以把它理解成一个“别人家的学校”。硬件条件拉满了，感觉孩子不是去上学，是去参加夏令营。
虽然30%的直升率让未来有点不确定性，但能让孩子在这么棒的环境里度过小学时光，本身就是一种难得的体验。
5. 广州大学附属中学花都附属小学
特点：只有小学部，不是九年一贯制。毕业后还是要面临小升初。
办学时间：2021年开办，目前最高到五年级。
对口楼盘：越秀滨湖悦府（臻荣府、臻裕府、臻悦府）和桐悦花园。
广大附中在广州也是响当当的名校。
这个小学虽然没有直升的福利，但背靠广大附这棵大树，教学质量和管理模式都值得信赖。
对于买了滨湖悦府和桐悦花园的业主来说，这是一个非常实在的优质教育配套。
二：花都本土的“实力派选手”
聊完了外来的“网红”，我们再来看看咱们花都自己的“实力派”。
这些学校可能没有那么炫酷的硬件，但它们用十几二十年，甚至更长的时间，沉淀出了扎实的教学功底和有口皆碑的声誉。
1. 骏威小学
特点：老牌省一级小学，2008年开办，人称“花都富人区名校”。
地理位置：区府核心，周边非富即贵，一抓一把的高干子弟，生源质量你懂的。
对口楼盘：新房有凤凰瑞景。二手房选择就多了，像锦东花园、电建都汇府等等。
骏威小学在花都家长心中的地位，有点像经典款的奢侈品，永远保值。
它不仅仅是一所学校，更是一个优质的圈层。
能在这里上学，接触到的同学和家庭，本身就是一种隐形圈层资源。
2. 新华四小
特点：花都第一所省一级小学，1989年就有了，论资历，在座的很多都是弟弟。
对口楼盘：
本部：新房主要对口中旅璞樾天序，周边还有不少二手小区。
珑华小学（分校）：2024年新增的，对口空港1号、中建天骄。
新华四小就是那种你平时可能不会天天挂在嘴边，但心里绝对认可的“学霸”。
历史悠久，教学底蕴深厚，是花都教育界的“定海神针”。
现在开了分校，让更多片区的孩子能享受到它的优质资源。
3. 新华五小
特点：也是省一级，1994年创办，实力和四小不相上下。玩集团化办学玩得很溜，开了好几个分校。
对口楼盘（分校）：
文升小学：对口雅居乐花城雅郡、中建映花悦府。
凤凰路小学：对口凤翎台。
文德小学：对口阳光城翡澜花园。
如果说四小是低调的学霸，那五小就是活泼的优等生。
它通过开分校的方式，把自己的成功经验复制出去，让更多新楼盘的业主也能享受到名校资源，盘活了花都的教育版图。
4. 秀全外国语学校
特点：秀外本身是花都的超级名校，2021年才增办小学部。九年一贯制，但直升比例也是30%。
对口楼盘：暂无新盘，主要是一些周边的老旧二手小区。
“秀外”这两个字就是金字招牌。很多家长就是冲着这个品牌去的，哪怕只有30%的机会能直升，也愿意去搏一把。
5. 秀全中学附属小学
特点：同属秀全集团，2022年办学，非常年轻。
对口楼盘：合景香樾四季。
这是秀全集团的又一个布局，算是为香樾四季量身定做的配套。
虽然学校目前还很稚嫩，但有秀全集团在背后支持，未来的发展空间值得想象。
好了，花都目前比较受关注的小学，基本都在这里了。
无论是市区来的“名校天团”，还是本土的“实力派”，你会发现，大部分好学校的办学时间其实都不算长。
特别是那些挂着名校牌子的新学校，它们就像一个潜力股，未来能涨多高，现在谁也说不准，都需要时间来验证。
我们家长现在做的，其实是一种“教育投资”。
所以，千万不要神化任何一所学校。名校的光环，先进的硬件，都只是辅助。
小雨见过太多孩子，在普通学校里照样闪闪发光，也见过在名校里压力山大、失去学习兴趣的。
对于孩子来说，最重要的永远是自身的内驱力、好的学习习惯和家庭环境的熏陶。
学校能给的，是平台和氛围，而真正决定孩子能走多远的，还是看他自己。
买房选学校，我们给孩子创造条件，但不是我们唯一的功课。
与其焦虑地为孩子规划一切，不如花更多时间高质量地陪伴他成长。
欢迎分享文章到朋友圈
看完记得点在看哦
1、因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考2、本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系后台让我们删除，谢谢。3、本平台所载的信息截止于本文推送时的情况，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准。学区房置业分析：为孩子铺就坦途，为资产筑牢根基
对有学龄子女的家庭而言，学区房的核心价值从不局限于居住属性，而是锁定优质教育资源的“入场券”，更是兼顾子女成长与资产稳健的双重优选。在教育资源分配仍存差异的当下，其不可替代性与核心优势愈发凸显。
教育资源的确定性，是学区房最核心的竞争力。优质学区凝聚区域顶尖师资力量、完善教学配套，更能形成正向学习氛围与优质同伴圈层，这种全方位的成长生态，对孩子学业提升、习惯养成的影响深远且不可逆。数据显示，重点学区毕业生升入优质中学的概率远超普通学区，即便教育政策微调，核心学区的教育底蕴与资源优势仍难以撼动，为孩子成长筑牢基石。
与此同时，学区房具备强劲的资产抗风险能力，这是其另一大核心价值。受刚性教育需求支撑，核心学区房价格始终保持相对坚挺，即便楼市波动，也能凭借稀缺性维持稳定溢价，且流通性远超普通房源。多数学区房位于城市核心地段，地铁、商超、医疗等配套成熟，即买即享完善生活圈，兼顾居住实用性与资产保值性。
置业学区房，本质是用资产为孩子的未来赋能，实现教育投资与资产配置的双赢。聚焦划片稳定、学位未占用的优质房源，便能牢牢把握这份双重核心价值，为家庭筑牢底气与希望。
教育资源的确定性是学区房的核心竞争力。优质学区汇聚区域内顶尖师资、完善教学设施，更形成浓厚学习氛围与优质同伴圈层，这种成长生态对孩子的影响贯穿学业全程。数据显示，重点学区毕业生升入优质中学的比例远超普通学区，且优质师资流动政策虽在推进，但核心学区的教育优势仍难以替代，学区房仍是获取优质教育资源的稳妥通道。
从资产属性看，学区房展现出强劲的抗风险能力。即便楼市整体波动，核心学区房因刚性需求支撑，价格始终相对坚挺，溢价空间稳定。相较于郊区新房需等待配套成熟，学区房多位于城市核心，商超、地铁、医院等配套完善，即买即享，规避期房风险，同时降低隐性生活成本。
置业学区房需理性避坑，优先选择近3年划片稳定、学位未占用的70年产权房源，确认“房户一致”及落户年限要求，兼顾家校通勤与居住舒适度。这类房源不仅能保障孩子顺利入学，后期转手流通性也更强。
选择学区房，本质是为孩子锁定优质成长起点，同时实现教育投资与资产配置的双赢。把握核心学区的优质房源，既是对孩子未来的负责，也是为家庭资产增添稳固筹码。
为什么中国人一定要买房？这八大理由，谁也绕不过去！
除了丈母娘这个硬性的规定外，为什么很多国人都觉得买房是必要的呢？到底哪些因素导致了现在很多人拼命赚钱买房呢？
房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！按照租房族的观点，你花了100万租房，这100万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了100万买房，这100万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。当你有一套房子的时候，你会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候，把房子卖了，能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍，很多创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金，经营出现问题也能以房子来周转，当家庭有人遭遇大病等不幸手里拿不出钱的的时候，抵押或者直接卖房子也是支持医疗的最后一步棋。虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。但恕我直言，目前以及未来，还看不到彻底分离的可能。从全世界来看，没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的学校，周边的房子唯一的优势就是交通便利点，仅仅是因为交通便利也会比较贵。举个特别不恰当的例子吧，安徽的某中学，那些镇子里的民房，大多数是自建的两三层的小楼，稍微改造下，十几间的出租房一年就能贡献几十万的收入。一所学校，就能让周边的居民靠出租就博得这么大的红利，更何况那些自带名校门票的房子了。房子不能决定子女教育质量，但能提供氛围，仅仅因为这个原因，家长们也是乐于买单的。网上有很多鸡汤，婚姻应该和房子脱钩，理想很丰满，现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。没有房子啥也不会干，而那些真正敢于裸婚的人，结果一般只有两个，一个是继续在底层挣扎，一个是双方都具备较强的竞争力，未来收入增长空间很大，房子已经提前预支了。我身边有这样一个牛B的案例，一个朋友的同事，双方都不是本地人，也都没有房子，婚后也都没有房子，从结婚到生子，都是租房过的，相当辛苦，我还挺佩服他的勇气的，他过得挺不容易的，孩子交给老家父母带。如果要父母来北京帮他带孩子，他又实在负担不起租一套大房子的成本。为了改变这种局面，他选择了迂回战术，考取了某中央事业单位的职位，给孩子解决集体户口，自己也有职工宿舍，孩子能上内部幼儿园。但整体收入有所缩水，未来买房也基本上没有希望，但孩子也能接受到普通一般的教育，恐怕也算是解决眼前的问题了吧。虽然是一堆钢筋混凝土，但它是有证书的，永久不变，红本本攥手里很踏实。虽然，现在的楼市政策对房价的影响很大，买房带来的财富想象力也远比不上十年前，但对以稳字为先的国人来说，除非有更优质的资产出现，否则买房不止。当你有套房的时候，你会发现身边的人都是羡慕嫉妒恨，别说，这种感觉真的挺不错。买得起房的人，无论首笔资金谁出的，至少代表了你能够调动资源买房。那些贷款买房的人，虽然不敢跳出去创业，但大部分人会更加努力工作，收入增长幅度也很明显。身边就有这样的案例，大学毕业五年，工资仅增长了一倍，但自从买房后，两年时间内收入增长了150%以上，买完房后又想着买车，还想着买好车，这不是收入增长带来的底气优势什么，房子倒成了驱动力。租房说的再美好，人们仍然只认一点，租房是为房东打工，买房是为自己投资，高下立判，任何理由在这个差异面前都显得很苍白。租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。不过，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。小编建议：
只有大城市的房子才是真正好出手未来更有价值；
只有千万人口的城市才是大城市；
分化时代，强者更强，弱者更弱；
选对城市、选对板块，非常重要！
1、世界上没有任何东西是完美的，每个看似完美的背后都会有无形的坑等着你跳进去，包括房子也是一样。所以在买房前，对楼市有个整体的认知框架非常重要。因为如果缺乏框架支撑，很容易陷入自己的认知误区，进坑容易出坑难，从而做出错误决策！
2、广州总共分为11个区域，每个区域都有不同的适买人群，了解清楚哪个板块适合自己，先抓大方向，再确定小目标。
3、广州11区新盘优缺点最全汇总，了解清楚优劣势才好做决定，只有接受它的缺点，才能享受它的优点，没有最完美的，只有最适合的。
4、如今需要买房的大致分为两种人，一种是刚性需求，买房结婚上班通勤。另一种则是为小孩挑一个好点的书包，中国的父母都是很伟大无私的，且特别重视教育，因为都明白，孩子大了都得靠自己，为人父母能做的，就是尽可能给他们一个良好的教育，为他们步入复杂的社会，打好一个坚实的基础。因此我们团队特别整理汇总，广州11区优质学校以及学校对口的楼盘，希望可以帮到大家！但是由于目前的趋势是，推进义务教育普及、促进教育公平，现在官方已经不再流露各种数据给大家进行比较。故以下来源于网络、家长口碑反馈等，非官方排名，大家理性参考~
5、一定不要买到爆雷房企的房子，轻则叙利亚交付标准，重则直接烂尾没法收楼！
“陪伴式”服务模式，是传统中介模式的升级版，也就是基于对广州楼市的深度理解，提供有价值的、专业的买房服务，全程豪华商务车免费接送服务！
1、非中介门店形式，不局限于某片区，小编亲自陪伴全流程购房服务，熟悉广州各区，全城定制选房，保证客观立场；
2、单边代理模式，100%代表买家利益；
3、规划先行，高效避坑；
4、更专业，有IP，重口碑；
5、新房不收取任何费用，并享开发商底价+额外团购优惠；
6、专车接送！
